1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
宝塚市
24.7万円/㎡
前年比-5.2%
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ダイアパレス宝塚クオリテージ1
兵庫県宝塚市口谷西三丁目
阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩20分
1990年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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1階 / 83.42㎡の場合
相場
1,904万円
22.8万円/㎡
909
1,572
2,236
2,900
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,236万円
18.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ダイアパレス宝塚クオリテージ1
1,680万円（20.1万円/㎡）/ 1階 / 83.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 20.1万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,890万円 | 11.6万円 | 9階 | 162.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,800万円 | 21.6万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,980万円 | 23.7万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 15.2万円 | 9階 | 162.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 18.3万円 | 9階 | 162.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 19.5万円 | 9階 | 162.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 21.4万円 | 9階 | 162.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅20分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/05 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,698万円 | 23.1万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | ベルレーブ中山寺 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 9戸 | SRC |
| 2025/10/20 | エンゼルハイム宝塚第3 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | 阪急逆瀬台アヴェルデ 宝塚市逆瀬川一丁目 | 小林駅32分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,290万円 | 17.6万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | 朝日プラザ逆瀬川南 宝塚市塔の町 | 小林駅12分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイム逆瀬川トウエニー・ワン 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,580万円 | 18.1万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイム逆瀬川21 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | ロイヤルヒル雲雀丘24 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅8分 | 2,340万円 | 22.6万円 | 103.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/27 | セントポリア仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅15分 | 1,780万円 | 18.8万円 | 94.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ヴェルドール仁川高台 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅11分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、宝塚市では5.2%下落しています。
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