ダイアパレス宝塚クオリテージ1

  • 兵庫県宝塚市口谷西三丁目

  • / 山本駅 徒歩20分

  • 1990年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
1,680万円
20.1万円/㎡
相場
1,925万円
23.1万円/㎡
1,112
1,654
2,196
2,739
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜2,196万円
19.8万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ダイアパレス宝塚クオリテージ1
1,680万円（20.1万円/㎡）/ 1階 / 83.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,680万円20.1万円1階 83.42㎡ 3LDK南
2025/09/241,890万円11.6万円9階 162.74㎡ 3LDK南
2025/06/031,800万円21.6万円1階 83.42㎡ 3LDK南
2025/04/221,980万円23.7万円1階 83.42㎡ 3LDK南
2025/03/042,480万円15.2万円9階 162.74㎡ 3LDK南
2025/01/142,980万円18.3万円9階 162.74㎡ 3LDK南
2024/12/093,180万円19.5万円9階 162.74㎡ 3LDK南
2024/11/273,480万円21.4万円9階 162.74㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ダイアパレス宝塚クオリテージ1
宝塚市口谷西三丁目
山本駅20分 1,680万円20.1万円83.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1990年34戸SRC
2024/08/11ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,190万円17.2万円69.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年69戸RC
2025/10/20サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 1,738万円23.7万円73.46㎡3LDK2階 / 3階建 南1987年17戸RC
2023/11/25ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,180万円24.7万円88.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年66戸RC
2024/10/27ベルレーブ中山寺
宝塚市中山寺三丁目
中山観音駅6分 1,680万円22.2万円75.79㎡3LDK2階 / 3階建 東1985年9戸SRC
2025/10/20エンゼルハイム宝塚第3
宝塚市星の荘
売布神社駅9分 1,480万円22.7万円65.34㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年14戸RC
2024/03/11阪急逆瀬台アヴェルデ
宝塚市逆瀬川一丁目
小林駅32分 1,580万円20.4万円77.59㎡3LDK8階 / 10階建 南1987年80戸SRC
2025/10/20朝日プラザ雲雀丘西
宝塚市平井山荘
山本駅10分 1,290万円17.6万円73.46㎡3LDK1階 / 3階建 南東1989年18戸RC
2023/11/26朝日プラザ逆瀬川南
宝塚市塔の町
小林駅12分 1,080万円15.1万円71.3㎡3LDK2階 / 4階建 西1988年23戸RC
2025/03/13ハイム逆瀬川トウエニー・ワン
宝塚市亀井町
逆瀬川駅18分 1,780万円22.7万円78.31㎡4LDK7階 / 8階建 南西1986年28戸SRC
2024/10/13ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
宝塚市雲雀丘山手二丁目
雲雀丘花屋敷駅10分 1,580万円18.1万円87.26㎡4LDK3階 / 5階建 南1990年18戸RC
2025/03/13ハイム逆瀬川21
宝塚市亀井町
逆瀬川駅18分 1,780万円22.7万円78.31㎡4LDK7階 / 8階建 南西1986年28戸鉄骨造
2024/03/11ロイヤルヒル雲雀丘24
宝塚市雲雀丘山手一丁目
雲雀丘花屋敷駅8分 2,340万円22.6万円103.74㎡3LDK2階 / 3階建 南1986年24戸RC
2025/10/20セントポリア仁川
宝塚市仁川旭ガ丘
仁川駅15分 1,880万円19.9万円94.68㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年21戸RC
2025/10/18ヴェルドール仁川高台
宝塚市仁川高台一丁目
仁川駅11分 1,980万円22.4万円88.47㎡4LDK2階 / 3階建 南東1990年18戸RC
2025/07/29ビオレータ宝塚
宝塚市高松町
小林駅22分 1,180万円17.6万円67.02㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年14戸RC
2024/03/11ふれあコートM1
宝塚市南ひばりガ丘三丁目
山本駅15分 1,180万円16.7万円70.59㎡2LDK1階 / 3階建 南1991年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、宝塚市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は宝塚市の平均と比較して7.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
宝塚市
21.7万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス宝塚クオリテージ1
所在地兵庫県宝塚市口谷西三丁目
交通山本駅徒歩20分
築年月1990年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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